Mención
2003
8 VIVIENDAS DE PROMOCION PUBLICA EN LA UNION . La Unión
Arquitecto:Javier Peña Galiano - Martín Lejarraga Azcarreta / Promotor:Instituto de la Vivienda y Suelo / Constructor:Construcciones Joaquín Inglés / Arquitecto técnico:J. Andrés Guzmán
La actuación se sitúa en la Plaza Callao, un pequeño espacio
abierto en la densa trama urbana de La Unión, que ha sido recientemente
urbanizado para su uso público.
El solar, entre medianeras, presenta una
geometría muy irregular en todos sus bordes, con las fachadas exteriores a la
plaza orientadas a mediodía y levante. Los edificios contiguos son naves
industriales ocupadas por talleres y almacenes, y el entorno próximo se
caracteriza por la presencia de viviendas unifamiliares de planta baja.
La
geometría del solar, su situación en el entorno urbano, y su disposición frente
a la Plaza Callao, así como las condiciones urbanísticas particulares del mismo,
justifican la resolución del programa Apropuesto (residencial colectivo en tres
niveles de viviendas con núcleos de escaleras comunes, dispuestos hasta
completar las ocho viviendas requeridas); una configuración muy apropiada a la
vocación plenamente urbana de la zona - adaptada a la escala de la plaza y a su
presencia en la misma -, que hasta el momento no ha comenzado. Los alzados,
tanto exteriores como interiores, se proyectan como planos continuos/tersos, en
los que quedan en una misma cara -enrasados- todos los elementos que los
integran, revestimientos modulados, carpinterías, celosías, etc. y que incorpora
en su presencia a la plaza un espacio pintado, un paisaje animado y cambiante.
La propuesta cubre las condiciones de promoción previstas por el promotor para
el solar: ocho viviendas, de las cuales dos son de dos dormitorios y las seis
restantes de tres.
El aparcamiento obligatorio se resuelve en el nivel de planta
baja, con entrada directa desde la plaza (tráfico mixto restringido), evitando
sótanos que, dada la geometría del solar y los bajos costes de construcción, no
resultan operativos.
Los patios interiores, que optimizan los espacios generados
por el irregular perímetro del solar, caracterizan las viviendas, que se
resuelven con estancias pasantes (con doble orientación) como núcleos que
ordenan el conjunto de las mismas. Los espacios se plantean como franjas
comprendidas entre dos diafragmas - de luz, vistas, intercambios con el
exterior, etc. -, que admiten cambios distributivos rápidos y sencillos.
El bajo
coste de construcción de las viviendas sociales y el requerimiento de las
mejores condiciones de mantenimiento, se revelan definitivos en la concepción
estructural y constructiva del proyecto, permitiendo conjugar la aportación de
soluciones alternativas a las convencionales, trasladando a la vivienda pública
la experiencia en otros campos de la edificación